那么疫情過后，購房者購買住宅，會更重視關(guān)注哪些方面呢？這7類房子或許會非常搶手……
1、低密度
這次新冠病毒肺炎“人傳人”的傳播特性讓病毒大規(guī)模爆發(fā)，一觸即發(fā)。從衛(wèi)生防疫角度看，居住密度與傳染指數(shù)成正比，居住密度低的小區(qū)，人口基數(shù)小，公共空間使用頻率低，在疫情爆發(fā)時，交叉感染的概率將大大降低。疫情過后，低密度產(chǎn)品將成為關(guān)注重點，就像2003年非典過后，低密度產(chǎn)品迎來購房者追捧。
當然，低密度產(chǎn)品價格相對偏貴，擇址常在城央或是郊外，購房者需要力所能及，還需根據(jù)自身需求出發(fā)，有一定購買力的購房者可以考慮。
2、綠化覆蓋率
往日，大多數(shù)購房者選房，對于小區(qū)綠化覆蓋率這一塊并沒有太大關(guān)注，其實，小區(qū)綠化的健康意義遠大于觀賞價值。
綠植對于人體身心健康的意義已無需多言，通過光合作用進一步凈化空氣。
綠化充足、園林充足的小區(qū)，樓距大，空氣更佳，舒適健康的居住環(huán)境，病毒細菌不容易存活，即使在家“抗疫”也能呼吸到新鮮的空氣。購房者在選房時，需要注意，綠化率越高，居住舒適度越高。
3、物業(yè)管理
疫情之下，物業(yè)在這場聲勢浩大的全民防疫戰(zhàn)中發(fā)揮到了前所未有的作用。物業(yè)與業(yè)主這對一直以來的歡喜冤家，大多站在了同一陣線，各家業(yè)主紛紛“點贊”自家物業(yè)，而一般甚至懶散的物業(yè)也收到了不少“吐槽”。物業(yè)的真真實實的表現(xiàn)就是最好的廣告，更直觀地反映到房子的真正價值，而優(yōu)秀的物業(yè)，或會受到更多購房者的青睞。
要知道，買房不僅是為了買一個可以遮風擋雨的港灣，更是背后的生活質(zhì)量與保障。小區(qū)物業(yè)很大程度關(guān)乎到往后的居住生活品質(zhì)，也會影響到未來房子的升值空間。
4、戶型細節(jié)
2020年新冠病毒的席卷，讓人聯(lián)想起17年前的“非典”。2003年香港淘大花園的悲劇被重提，折射出了家居設計背后的隱患，從而再次引起了警醒。
在這段“被禁足”的日子里，人們對于房子內(nèi)在的安全性、舒適性與健康性會有更多的思考。
5、南北對流，采光充足
宅在家的日子里，最容易做到的就是開窗通風。再強效的消毒液也不如開窗通風來得徹底。
南北通透的戶型，具有兩面采光，另外，坐北朝南保證充足的陽光照射，新鮮潔凈的空氣，可有效降低空中病毒濃度，減少病毒交叉感染。
6、獨立玄關(guān)
玄關(guān)，作為住宅的門面，不僅具有儲物、待人接客等作用，在疫情當下，成為了防疫的重要一環(huán)，非常時期靈活運用。
獨立玄關(guān)能化身為消毒區(qū)，疫情時期出門后歸家，第一步便是對于衣物鞋子進行消毒處理，做好防范措施，避免把外面的病毒帶進室內(nèi)。
7、動靜分離
少出門、不出門，成為這段時期所有人的日常。一日24小時在家，呆久了，家人之間難免會互相“嫌棄”，年長的父母嘮叨天天愛熬夜的年輕人，睡懶覺的年輕人受不了早起做家務的父母。這時候，動靜分區(qū)的意義就出現(xiàn)了，動靜分區(qū)的布局，能在保持動區(qū)空間的正常使用下，又能保證靜區(qū)的私密性，減少相互干擾。例如有特殊情況，無法正常上班、上學，年輕人只能在家辦公、線上直播上課，也需要一定的安靜私密空間。
這次疫情之后，“動靜分區(qū)”、“南北通透”……不再是一句句吸引購房者的宣傳賣點，這些功能將實力詮釋它們到底有多重要。
當健康、安全成為全民關(guān)注的首要因素時，這7類房子或許會非常搶手！
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